Estimation théorique
Hameau des Aubraies,17300 Rochefort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Aubraies,17300-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 10 | HAM DES AUBRAIES | 4 | 88 | 450 | 210510€ | 2392€ |
2021-03-31 | 9 | HAM DES AUBRAIES | 4 | 91 | 558 | 164000€ | 1802€ |
2021-02-05 | 5 | HAM DES AUBRAIES | 5 | 92 | 448 | 143000€ | 1554€ |
2021-04-28 | 171 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 160 | 819 | 300000€ | 1875€ |
2020-01-15 | 24 | RUE DE L AVIATION | 4 | 145 | 258 | 190000€ | 1310€ |
2020-09-30 | 24 | RUE DE L AVIATION | 4 | 145 | 258 | 205000€ | 1414€ |
2021-11-26 | 40 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 2 | 44 | 73 | 129000€ | 2932€ |
2021-05-22 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 59 | 213 | 146950€ | 2491€ |
2021-09-15 | 130 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 107 | 844 | 252000€ | 2355€ |
2021-07-15 | 54 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 2 | 45 | 39 | 70000€ | 1556€ |
2019-05-27 | 20 | RUE DE L AVIATION | 5 | 121 | 766 | 230000€ | 1901€ |
2019-07-19 | 19 | RUE DE L AVIATION | 4 | 66 | 158 | 140000€ | 2121€ |
2021-09-29 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 97 | 252 | 236000€ | 2433€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DES CARAVELLES | 5 | 94 | 476 | 219050€ | 2330€ |
2022-08-12 | 17 | RUE DE L AVIATION | 3 | 80 | 159 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-25 | 3 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 3 | 68 | 134 | 124450€ | 1830€ |
2021-11-25 | 3 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 3 | 68 | 134 | 180000€ | 2647€ |
2021-02-15 | 48 | RUE PARMENTIER | 3 | 76 | 194 | 211500€ | 2783€ |
2020-12-14 | 12 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 4 | 100 | 266 | 100000€ | 1000€ |
2019-10-05 | 5 | CHE DE LA BEAUNE | 3 | 72 | 643 | 250000€ | 3472€ |
2022-05-13 | 33 | RUE KLEBER | 5 | 105 | 641 | 267400€ | 2547€ |
2022-10-01 | 9 | RUE DES GALIONS | 4 | 78 | 309 | 185000€ | 2372€ |
2022-04-11 | 15 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 73 | 252 | 271500€ | 3719€ |
2021-03-18 | 17 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 73 | 253 | 180000€ | 2466€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DES GALIONS | 3 | 98 | 487 | 175000€ | 1786€ |
2021-10-21 | 21 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 254 | 247150€ | 3014€ |
2019-04-30 | 3 | RUE GEORGE SAND | 3 | 66 | 184 | 190000€ | 2879€ |
2021-09-03 | 38 | RUE KLEBER | 3 | 81 | 380 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-06 | 7 | RUE STE-SOPHIE | 3 | 82 | 499 | 99000€ | 1207€ |
2020-02-19 | 116 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 120 | 631 | 212100€ | 1768€ |
2022-09-12 | 125 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 97 | 636 | 268500€ | 2768€ |
2022-08-05 | 32 | RUE PARMENTIER | 3 | 83 | 198 | 181090€ | 2182€ |
2021-08-18 | 121 | BD EDOUARD POUZET | 4 | 160 | 471 | 207000€ | 1294€ |
2022-08-23 | 34 | RUE KLEBER | 3 | 77 | 600 | 280000€ | 3636€ |
2022-10-24 | 10 | ALL DE SAINTE SOPHIE | 3 | 73 | 202 | 261180€ | 3578€ |
2022-09-02 | 28 | RUE PARMENTIER | 5 | 114 | 209 | 345755€ | 3033€ |
2020-10-16 | 19 | RUE PAUL BERT | 3 | 58 | 162 | 134000€ | 2310€ |
2020-01-18 | 19 | RUE PAUL BERT | 4 | 91 | 345 | 228060€ | 2506€ |
2021-10-06 | 12 | RUE JACQUELINE MAILLOT | 3 | 73 | 216 | 190390€ | 2608€ |
2022-05-24 | 12 | RUE JACQUELINE MAILLOT | 3 | 73 | 216 | 261310€ | 3580€ |
2020-06-23 | 25 | RUE PAUL BERT | 2 | 73 | 166 | 80400€ | 1101€ |
2020-03-10 | 104 | BD EDOUARD POUZET | 6 | 156 | 558 | 260000€ | 1667€ |
2021-10-27 | 19 | RUE PAUL BERT | 1 | 30 | 49 | 106000€ | 3533€ |
2021-06-01 | 15 | RUE GUYNEMER | 5 | 110 | 446 | 170000€ | 1545€ |
2021-03-16 | 77 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 47 | 31 | 55000€ | 1170€ |
2019-10-02 | 64 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 104 | 748 | 115000€ | 1106€ |
2020-10-02 | 16 | RUE KLEBER | 3 | 46 | 296 | 121000€ | 2630€ |
2020-12-18 | 34 | RUE PAUL BERT | 6 | 140 | 762 | 200000€ | 1429€ |
2019-05-16 | 85 | RUE LEFEVRE | 5 | 140 | 229 | 215000€ | 1536€ |
2023-05-04 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 86 | 624 | 200000€ | 2326€ |
2020-06-30 | 13 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 253 | 115000€ | 1474€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE LA BEAUNE | 4 | 110 | 295 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-08 | 18 | RUE PARMENTIER | 2 | 56 | 124 | 141000€ | 2518€ |
2022-09-29 | 13 | RUE GUYNEMER | 1 | 60 | 192 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-30 | 16 | RUE PARMENTIER | 3 | 59 | 110 | 127800€ | 2166€ |
2020-10-13 | 98 | BD EDOUARD POUZET | 4 | 64 | 226 | 145000€ | 2266€ |
2020-12-21 | 3 | RUE BELLEVUE | 4 | 83 | 500 | 215000€ | 2590€ |
2022-03-14 | 79 | RUE LEFEVRE | 5 | 115 | 200 | 219060€ | 1905€ |
2021-10-08 | 16 | RUE ANGEE | 5 | 90 | 633 | 192000€ | 2133€ |
2022-09-12 | 23 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 223 | 275700€ | 3676€ |
2019-10-22 | 12 | RUE GUYNEMER | 3 | 100 | 393 | 184200€ | 1842€ |
2019-12-13 | 54 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 91 | 266 | 80000€ | 879€ |
2023-06-15 | 5 | RUE KLEBER | 3 | 85 | 147 | 205000€ | 2412€ |
2022-09-09 | 88 | BD EDOUARD POUZET | 4 | 137 | 1300 | 360000€ | 2628€ |
2021-10-06 | 50 | RUE REVERSEAUX | 3 | 76 | 458 | 90000€ | 1184€ |
2022-05-31 | 50 | RUE REVERSEAUX | 3 | 76 | 458 | 132000€ | 1737€ |
2019-08-06 | 22 | RUE PAUL BERT | 6 | 161 | 841 | 190100€ | 1181€ |
2020-11-23 | 60 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 570 | 312500€ | 2741€ |
2020-03-31 | 97 | RUE BAUDIN | 5 | 104 | 462 | 150000€ | 1442€ |
2023-04-20 | 92 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 114 | 434 | 326300€ | 2862€ |
2020-11-05 | 11 | RUE MARCEAU | 2 | 50 | 111 | 134000€ | 2680€ |
2020-05-12 | 5 | RUE PAUL BERT | 2 | 55 | 100 | 103000€ | 1873€ |
2022-11-29 | 5 | RUE PAUL BERT | 2 | 55 | 100 | 140000€ | 2545€ |
2019-07-22 | 39 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 130 | 242 | 250000€ | 1923€ |
2019-10-15 | 10 | RUE GUYNEMER | 6 | 168 | 605 | 209500€ | 1247€ |
2020-05-30 | 53 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 78 | 175 | 140000€ | 1795€ |
2022-07-25 | 17 | RUE CHATEAU GAILLARD | 5 | 102 | 679 | 300000€ | 2941€ |
2020-09-15 | 24 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 58 | 36 | 120000€ | 2069€ |
2019-07-24 | 72 | RUE LEFEVRE | 4 | 112 | 197 | 244000€ | 2179€ |
2022-12-10 | 46 | RUE REVERSEAUX | 3 | 94 | 309 | 230000€ | 2447€ |
2019-10-18 | 172 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 90 | 267 | 78500€ | 872€ |
2020-07-16 | 86 | BD EDOUARD POUZET | 3 | 78 | 416 | 150000€ | 1923€ |
2021-11-09 | 27 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 90 | 138 | 240000€ | 2667€ |
2020-11-09 | 39 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 229 | 192500€ | 2292€ |
2022-11-23 | 39 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 229 | 310401€ | 3695€ |
2022-07-21 | 190 | RUE DES FRERES JAMAIN | 2 | 110 | 285 | 180000€ | 1636€ |
2021-11-27 | 23 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 88 | 108 | 239000€ | 2716€ |
2021-07-31 | 44 | RUE REVERSEAUX | 3 | 38 | 120 | 175000€ | 4605€ |
2022-08-11 | 2 | RUE PAUL BERT | 4 | 88 | 405 | 140000€ | 1591€ |
2020-01-16 | 36 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 115 | 607 | 240000€ | 2087€ |
2019-08-21 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 77 | 185 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-11 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 77 | 185 | 192500€ | 2500€ |
2022-01-28 | 64 | RUE LEFEVRE | 4 | 122 | 250 | 344000€ | 2820€ |
2023-06-15 | 37 | RUE ARAGO | 4 | 122 | 291 | 402000€ | 3295€ |
2021-12-07 | 17 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 68 | 157 | 170000€ | 2500€ |
2020-09-16 | 34 | RUE REVERSEAUX | 3 | 66 | 122 | 177240€ | 2685€ |
2022-01-26 | 41 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 77 | 209 | 125000€ | 1623€ |
2022-10-14 | 41 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 77 | 209 | 158000€ | 2052€ |
2019-11-22 | 55 | RUE LEFEVRE | 5 | 112 | 202 | 258350€ | 2307€ |
2021-11-22 | 55 | RUE LEFEVRE | 5 | 112 | 202 | 332500€ | 2969€ |
2021-06-25 | 47 | RUE REVERSEAUX | 4 | 110 | 219 | 140000€ | 1273€ |
2019-12-12 | 54 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 178 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 30 | RUE REVERSEAUX | 5 | 100 | 201 | 250000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 81 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 87 | 153000€ | 1962€ |
2023-03-29 | 9 | RUE CHATEAU GAILLARD | 6 | 115 | 202 | 190000€ | 1652€ |
2023-02-27 | 1 | RUE PARMENTIER | 3 | 67 | 109 | 215790€ | 3221€ |
2022-03-18 | 41 | RUE REVERSEAUX | 4 | 100 | 240 | 270000€ | 2700€ |
2023-06-26 | 52 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 119 | 240000€ | 3077€ |
2021-04-07 | 11 | RUE ANGEE | 5 | 132 | 263 | 280000€ | 2121€ |
2020-10-17 | 34 | RUE ARAGO | 3 | 65 | 209 | 160000€ | 2462€ |
2021-05-11 | 66 | LE BOINOT | 5 | 110 | 203 | 191000€ | 1736€ |
2021-04-09 | 76 | RUE BAUDIN | 4 | 107 | 562 | 250000€ | 2336€ |
2019-07-02 | 33 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 68 | 216 | 105000€ | 1544€ |
2022-09-15 | 54 | RUE LEFEVRE | 4 | 96 | 251 | 232000€ | 2417€ |
2021-05-17 | 62 | LE BOINOT | 6 | 150 | 274 | 143000€ | 953€ |
2022-02-02 | 16 | RUE DU BOINOT | 5 | 81 | 173 | 150000€ | 1852€ |
2020-09-23 | 7 | RUE ANGEE | 3 | 80 | 205 | 48736€ | 609€ |
2021-10-15 | 12 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 62 | 127 | 100000€ | 1613€ |
2020-09-29 | 41 | RUE LEFEVRE | 2 | 69 | 184 | 187500€ | 2717€ |
2022-12-19 | 41 | RUE LEFEVRE | 2 | 69 | 184 | 293840€ | 4259€ |
2021-11-19 | 10 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 88 | 119 | 81000€ | 920€ |
2022-03-10 | 29 | RUE ARAGO | 4 | 86 | 154 | 300000€ | 3488€ |
2023-05-15 | 50 | RUE LEFEVRE | 3 | 84 | 212 | 245000€ | 2917€ |
2020-02-13 | 191 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 90 | 361 | 222000€ | 2467€ |
2019-12-05 | 31 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 80 | 208 | 213200€ | 2665€ |
2022-11-14 | 31 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 208 | 275538€ | 2755€ |
2020-11-18 | 5 | RUE ANGEE | 4 | 98 | 263 | 208000€ | 2122€ |
2022-09-23 | 199 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 107 | 380 | 215600€ | 2015€ |
2020-10-29 | 241 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 78 | 176 | 95400€ | 1223€ |
2021-10-07 | 240 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 71 | 225 | 195000€ | 2746€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 74 | 127 | 75000€ | 1014€ |
2019-10-11 | 18 | RUE REVERSEAUX | 4 | 87 | 135 | 187200€ | 2152€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES FREGATES | 4 | 96 | 512 | 234000€ | 2438€ |
2022-03-10 | 29 | RUE REVERSEAUX | 4 | 65 | 168 | 256400€ | 3945€ |
2019-11-16 | 177 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 83 | 343 | 169075€ | 2037€ |
2020-11-28 | 24 | RUE ARAGO | 3 | 66 | 118 | 145000€ | 2197€ |
2021-12-08 | 3 | RUE ANGEE | 4 | 102 | 344 | 210000€ | 2059€ |
2023-05-15 | 39 | RUE LEFEVRE | 3 | 72 | 115 | 130000€ | 1806€ |
2021-03-02 | 27 | RUE ARAGO | 2 | 50 | 120 | 147000€ | 2940€ |
2022-08-10 | 251 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 51 | 153 | 102500€ | 2010€ |
2021-10-01 | 25 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 74 | 229 | 210000€ | 2838€ |
2021-12-29 | 2 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 81 | 137 | 209000€ | 2580€ |
2022-07-01 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 65 | 89 | 134000€ | 2062€ |
2020-02-13 | 12 | RUE REVERSEAUX | 3 | 89 | 256 | 225000€ | 2528€ |
2020-12-28 | 42 | RUE LEFEVRE | 3 | 90 | 361 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-31 | 42 | RUE LEFEVRE | 3 | 90 | 361 | 175000€ | 1944€ |
2022-09-01 | 13 | IMP LEBRAUD | 4 | 100 | 219 | 245000€ | 2450€ |
2022-10-26 | 29 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 125 | 274 | 275000€ | 2200€ |
2021-11-19 | 33 | RUE REVERSEAUX | 4 | 132 | 489 | 280000€ | 2121€ |
2022-08-30 | 40 | RUE LEFEVRE | 4 | 90 | 319 | 185500€ | 2061€ |